平时在选房买房的过程中，公摊面积是大家买房参考的其中一个要紧原因之一，公摊面积过高或则是过低都会对买房地产生影响，下面就来给大伙介绍一下公摊面积过低会有什么影响 ， 公摊面积一般多少比较合理，一块儿认识一下吧。
1、公摊面积过低会有什么影响
1、在建筑面积肯定的状况下，公摊面积比较低的话，室内面积比较高如此购房者的买房本钱就会相对少一些。这是由于购房者所需要支付的房款大多数都用在了我们的用面积上，公摊面积上的钱少。公摊面积小意味着购房者买房愈加经济实用。
2、虽然说公摊面积小购房者买房更合算一些，但并非公摊面积越小越好，由于公摊面积太小，小区整体舒适度会减少，不少的低公摊都是以小区品质为代价的。比如公共设施大规模缩减，公共楼梯也会比较窄小、过道门廊等会狭窄阴暗，长期生活在这种小区中会干扰居住体验。
2、公摊面积一般多少比较合理
1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包含了楼梯、发电室、及其它物管用房。
2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这种楼房是是小高层，假如没设计电梯，那样公摊系数一般是在10～15%左右;假如说有设计电梯，那样公摊系数会更高中一年级些，在15～20%左右。
3、12-33层住宅公摊率14%-24%之间合理。因为这种建筑的楼层是比较高的，所导致的楼梯、电梯、及其它公摊面积都会增加，因而公摊系数会变高。
4、别墅类的公摊率为1%-8%之间合理。别墅的种类较多，因此公摊率也有较大差异，比如独立别墅几乎没公摊面积，而联排别墅会有公摊面积。但无论哪一种别墅种类，其公摊率都要在1%～8%之间。
以上就是公摊面积过低会有什么影响，公摊面积一般多少比较适当的全部内容，期望可以帮助大伙知道公摊面积有关常识，更多装修常识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
